分譲マンションクラスの建築デザイン&設備

ペット共生型デザイナーズ賃貸マンション「ウィンクルム野方」は、野方駅北口から活気ある商店街を通って徒歩5分、落ち着いた住宅街の中にあります。
愛犬・愛猫とおしゃれに暮らせるように、ペットにやさしい設備が工夫されています。

建物名称 VINCULUM NOGATA
(ウィンクルム野方)
所在地 東京都中野区野方6丁目44番1号
交通 西武新宿線 野方駅北口から徒歩5分
主用途 賃貸住宅
構造 鉄筋コンクリート造 
階数 地上3階 地下1階
敷地面積 412.57m2
建築面積 284.79m2(86.14坪)
延床面積 863.19m2(262.11坪)
戸数 24戸
間取り 1K、1DK、1LDK
住居専有面積 20.23m2 ~ 52.64m2
賃料 ¥75,000~
管理費 ¥7,000
契約形態 定期借家契約 2年 ※
再契約料=¥31,500、解約予告2ヶ月前
設計・監理 株式会社環境建築設計  
施工会社 白石建設株式会社
竣工年月 平成22年9月末
駐輪場台数 18台
建物管理

【株式会社フロンティアH2M】
東京都中野区野方6-6-2   
tel&fax 03-3223-3771
専用 tel&fax : 03-5356-7025 (担当: 辰巳) 

※定期借家契約とは?
ウィンクルム野方は、2年間の「定期借家契約」となります。 定期借家権とは、平成12年3月1日施行の「良質な賃貸住宅等の供給の促進に関する特別措置法」(いわゆる「定期借家法」)によって設られた「契約期間の満了により終了する借家権」のことをいいます。
契約で定めた賃貸借期間が満了した際の「更新」が無く、期間満了時に借家権が終了します。 従来の借家権の「契約更新」にあたる「再契約」を取り交わすことで、継続してお住まいいただけます。

◆ご入居者様へのメリット◆
・著しく住境を乱す行為等を行う借主とは再契約を結ばないので、長く安心してお住まいいただけます。
・礼金が不要です。
・更新料が不要です。
(ただし再契約手数料3万円+消費税がかかります)
…といった安心面・経済面でのメリットがあります。ご不明な点はお気軽にお問合せ下い。


ウィンクルム野方では、ご入居者さまと愛犬・愛猫が快適に暮らしていただける設備・仕様を採用しています。

以下のはペット専用設備です。

ペット用フットシャワー(温水)・・・メインエントランス
ペット用うんちダスト・・・共用部
ドッグラン・・・屋上
リードフック・・・メインエントランス、各住戸玄関内外
ペット対応壁紙  ・・・各戸
ハイポジションコンセント ・・・各戸 腰壁上部に設置
オゾン脱臭器 ・・各戸
ホモジニアス系床タイル ・・・各戸  
エレベータ(空気清浄機付き、ペットインジケーター付き)
飛出し防止扉
外壁に面している壁に遮音性の高い材料を採用・・・各戸
遮音性の高い給気口・・・各戸
換気扇・・・共用部(内廊下)
1階独立玄関住戸:大型犬OK(A~I typeのみ)

防犯カメラ(外構6台、共用部6台、エレベータ1台)
ダブルロック
ディンプルキー
防犯サムターン
鎌デッド錠
オートロック
TVカメラ付きオートロック
インターホン
防犯窓付きエレベータ
住戸間セキュリティ(セコムホームセキュリティ要契約)


エレベータ(消臭機能付き、ペットボタン有り)
換気扇(内廊下)
宅配ロッカー
ウォールスルーメールボックス
屋内ゴミ置場
駐輪場
ノンスリップシート
ペット用足洗い場
ペット用うんちダスト
ドッグラン
リードフック 


システムキッチン
グリル機能付きガスコンロ(2口、3口)
バストイレ洗面台別プラン
給湯コントロールパネル(※一部を除く)
浴室暖房換気乾燥機
低床タイプのユニットバス
スライドバー付きシャワー水栓
フラットフロア(※一部を除く)
ウォシュレット付トイレ
室内洗濯機置場 
24時間換気システム
リードフック 
ペット対応壁紙 
オゾン脱臭器  
ホモジニアス系床タイル
エアコン   
床暖房(※一部を除く)  
人感センサーライト  
シューズボックス   
ワイドスイッチ
クローゼット
照明
ピクチャーレール    
ハンガーレール
中扉(框ドア)    
カーテンボックス  
防音サッシ
木製ブラインド(※一部を除く)   
室内物干

高速インターネット(光電話対応可能)
CATV   BS    CS(110度対応)
マルチメディアコンセント

 

ペット専用設備について、もっと詳しく「ウィンクルム博士」がご案内します。


ウィンクルム博士のマンションガイド
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